센텀비치푸르지오 실거래가 (민락동) — 부산 수영구

부산 수영구 민락동 센텀비치푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 46건 거래, 가장 최근 2026.08.05 전용 84.88㎡ 5억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 1,082최근 12개월 거래 46건평형 6종

센텀비치푸르지오는 부산 수영구 민락동에 있는 2003년 준공 1,082세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 46건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 부산 수영구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.05 5억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 5,500만원보다 3.6% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.03 8억원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 655만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 민락동에서는 14곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 5억 3,250만원, 6층 이상 39건은 5억 7,000만원입니다. 위층이 7.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(147건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 3,500만원에서 2026년 5억 6,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
73.09㎡	약 29평	10건	3억 4,000만원2026.07.23	6억 4,200만원2021.08.31
84.97㎡	약 34평	27건	5억 3,500만원2026.08.05	8억원2021.10.03
98.94㎡	약 40평	3건	6억 2,000만원2026.04.16	8억 4,300만원2021.08.12
131.18㎡	약 53평	3건	7억 500만원2026.01.21	11억원2022.06.01
132.19㎡	약 53평	1건	7억 9,500만원2026.04.15	8억 6,500만원2024.02.02
150.80㎡	약 61평	2건	10억 4,500만원2026.05.28	11억 6,000만원2021.07.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.05.