남천동원로얄듀크 실거래가 (남천동) — 부산 수영구

부산 수영구 남천동 남천동원로얄듀크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 59.94㎡ 4억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2000년세대수 422최근 12개월 거래 26건평형 5종

남천동원로얄듀크는 부산 수영구 남천동에 있는 2000년 준공 422세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 부산 수영구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.25 5억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 7,250만원보다 9.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.04 6억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 75% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 562만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 남천동에서는 11곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 4억 8,000만원, 6층 이상 15건은 4억 9,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,350만원에서 2026년 5억 1,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.94㎡	약 24평	4건	4억 4,000만원2026.09.10	5억 7,000만원2022.01.26
84.92㎡	약 34평	12건	5억 1,500만원2026.08.25	6억 9,000만원2021.11.04
115.08㎡	약 46평	7건	5억 7,000만원2026.08.26	8억 2,500만원2022.06.15
141.93㎡	약 57평	0건	6억 8,000만원2024.05.04	8억원2022.03.08
182.09㎡	약 73평	3건	8억원2026.09.03	8억 1,500만원2024.04.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.