엑슬루타워 실거래가 (남천동) — 부산 수영구

부산 수영구 남천동 엑슬루타워의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.06.30 전용 144.06㎡ 11억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 299최근 12개월 거래 23건평형 6종

엑슬루타워는 부산 수영구 남천동에 있는 2012년 준공 299세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 부산 수영구 평균(4.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 131.80㎡(공급 약 53평)의 최근 거래는 2026.06.14 10억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 8,400만원보다 16.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.20 12억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 624만원입니다. 부산 수영구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 남천동에서는 11곳 중 8번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(43건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 6억 3,950만원에서 2026년 8억 5,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
128.20㎡	약 52평	8건	8억원2026.04.16	10억 6,000만원2022.03.19
131.80㎡	약 53평	8건	10억 2,500만원2026.06.14	12억 5,000만원2021.11.20
144.06㎡	약 58평	7건	11억 3,000만원2026.06.30	13억원2022.01.15
238.34㎡	약 96평	0건	12억 8,000만원2018.11.19	17억 9,000만원2015.07.01
241.12㎡	약 97평	0건	15억원2020.12.10	15억원2020.12.10
250.85㎡	약 101평	0건	17억 5,000만원2016.05.11	17억 5,000만원2016.05.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 131.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.30.