반도보라타운 실거래가 (학장동) — 부산 사상구

부산 사상구 학장동 반도보라타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.90㎡ 1억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 998최근 12개월 거래 25건평형 4종

반도보라타운은 부산 사상구 학장동의 1994년 준공 998세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.15 1억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,500만원보다 3.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.11 2억원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 244만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 학장동에서는 12곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 4,200만원, 6층 이상 24건은 1억 5,700만원입니다. 위층이 10.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(53건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 7,400만원에서 2026년 1억 5,000만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.88㎡	약 24평	14건	1억 6,000만원2026.08.15	2억원2021.09.11
84.90㎡	약 34평	10건	1억 6,500만원2026.09.19	2억 7,000만원2025.03.07
131.88㎡	약 53평	0건	2억 6,000만원2024.04.11	3억 3,500만원2022.09.02
137.55㎡	약 55평	1건	2억 4,800만원2025.11.05	3억 3,000만원2023.07.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.