학장무학 실거래가 (학장동) — 부산 사상구

부산 사상구 학장동 학장무학의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 84.91㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

학장무학은 부산 사상구 학장동에 있는 1997년 준공 893세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 1.8%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.03 1억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 5,600만원보다 5.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.01.08 2억 600만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 271만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 학장동에서는 12곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 5,100만원, 6층 이상 43건은 1억 6,000만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(50건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,700만원에서 2026년 1억 5,500만원으로 17% 낮아졌습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

학장동의 다른 단지

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.