백양그린 실거래가 (모라동) — 부산 사상구

부산 사상구 모라동 백양그린의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.07.20 전용 41.30㎡ 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 1,080최근 12개월 거래 21건평형 2종

백양그린은 부산 사상구 모라동의 1992년 준공 1,080세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 1.9%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 41.30㎡(공급 약 17평)의 최근 거래는 2026.07.20 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,150만원보다 20.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.04 1억 3,750만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 177만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 모라동에서는 10곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 7,500만원, 6층 이상 25건은 8,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(100건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,200만원에서 2026년 7,000만원으로 24% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.30㎡	약 17평	13건	6,500만원2026.07.20	1억 3,750만원2021.05.04
49.94㎡	약 20평	8건	9,700만원2026.07.05	1억 6,000만원2021.08.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 41.30㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.20.