삼정그린코아 실거래가 (모라동) — 부산 사상구

부산 사상구 모라동 삼정그린코아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.99㎡ 1억 8,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 511최근 12개월 거래 12건평형 5종

삼정그린코아는 부산 사상구 모라동의 1993년 준공 511세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 부산 사상구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 1억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 6,650만원보다 11.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.28 2억 1,700만원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 186만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 모라동에서는 10곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 1억 7,000만원, 6층 이상 10건은 1억 6,650만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,950만원에서 2026년 1억 7,000만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
83.32㎡	약 34평	1건	1억 5,000만원2026.01.23	1억 9,100만원2017.11.06
84.99㎡	약 34평	6건	1억 8,500만원2026.09.16	2억 1,700만원2021.08.28
117.94㎡	약 48평	2건	2억 2,000만원2026.06.01	2억 7,600만원2021.09.03
124.54㎡	약 50평	1건	2억 2,800만원2026.08.29	2억 7,000만원2021.09.08
127.25㎡	약 51평	2건	2억 1,900만원2026.04.06	2억 7,700만원2022.05.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.