주공4 실거래가 (모라동) — 부산 사상구

부산 사상구 모라동 주공4의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 41.30㎡ 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년최근 12개월 거래 24건평형 3종

주공4는 부산 사상구 모라동의 1993년 준공 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 24건입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.94㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.07 1억 2,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,000만원보다 34.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2017.02.02 1억 3,300만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 192만원입니다. 부산 사상구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 모라동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 9,125만원, 6층 이상 29건은 1억 600만원입니다. 위층이 16.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(64건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,200만원에서 2026년 1억 1,050만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.30㎡	약 17평	11건	6,500만원2026.07.24	9,500만원2022.07.13
41.66㎡	약 17평	0건	7,300만원2025.03.20	8,000만원2024.11.13
49.94㎡	약 20평	13건	1억 2,100만원2026.07.07	1억 3,300만원2017.02.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.