신암그린타운 실거래가 (신암동) — 대구 동구

대구 동구 신암동 신암그린타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.07 전용 52.81㎡ 1억 7,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2003년세대수 400최근 12개월 거래 10건평형 3종

신암그린타운은 대구 동구 신암동에 있는 2003년 준공 400세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 2억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억원보다 5.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.06.04 3억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 333만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 신암동에서는 16곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 9,950만원, 6층 이상 13건은 2억 800만원입니다. 위층이 4.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,000만원에서 2026년 2억 500만원으로 7% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
52.81㎡	약 21평	3건	1억 7,100만원2026.10.07	2억 6,700만원2021.05.01
59.95㎡	약 24평	5건	2억 1,000만원2026.09.07	3억 1,000만원2021.06.04
84.85㎡	약 34평	2건	3억원2026.04.09	3억 8,500만원2021.02.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.07.