신천LH 실거래가 (신천동) — 대구 동구

대구 동구 신천동 신천LH의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 79.07㎡ 1억 7,900만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 917최근 12개월 거래 27건평형 4종

신천LH는 대구 동구 신천동의 1989년 준공 917세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 45.68㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.06.02 1억 1,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.18 1억 8,350만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 242만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 신천동에서는 16곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 1억 1,915만원, 6층 이상 22건은 1억 1,300만원입니다. 드물게 저층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(77건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 3,450만원에서 2026년 1억 500만원으로 22% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
45.68㎡	약 18평	9건	1억 1,400만원2026.06.02	1억 8,350만원2021.08.18
53.46㎡	약 22평	5건	1억 5,500만원2026.06.13	2억 1,750만원2022.03.01
60.00㎡	약 24평	6건	1억 5,000만원2026.03.17	2억 3,750만원2021.08.12
79.07㎡	약 32평	7건	1억 7,900만원2026.09.08	3억 3,650만원2021.11.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 45.68㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.