신천주공2 실거래가 (신천동) — 대구 동구

대구 동구 신천동 신천주공2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.07.01 전용 49.84㎡ 1억 5,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 609최근 12개월 거래 14건평형 4종

신천주공2는 대구 동구 신천동에 있는 1998년 준공 609세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 대구 동구 평균(4.5%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.84㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.01 1억 5,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,400만원보다 6.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.22 2억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 307만원입니다. 대구 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 신천동에서는 16곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 2,950만원, 6층 이상 28건은 1억 4,250만원입니다. 위층이 10.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(75건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,450만원에서 2026년 1억 5,400만원으로 6% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.84㎡	약 16평	2건	1억 1,000만원2026.04.03	1억 8,200만원2021.12.22
49.84㎡	약 20평	8건	1억 5,300만원2026.07.01	2억 3,000만원2021.07.22
59.90㎡	약 24평	2건	2억원2026.02.12	2억 6,500만원2021.07.26
84.91㎡	약 34평	2건	2억 5,000만원2026.02.12	3억 5,100만원2021.03.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.01.