대봉교역금호어울림에듀리버 실거래가 (이천동) — 대구 남구

대구 남구 이천동 대봉교역금호어울림에듀리버의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 73.17㎡ 4억 6,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2024년세대수 433최근 12개월 거래 22건평형 5종

대봉교역금호어울림에듀리버는 대구 남구 이천동에 2024년 들어선 433세대 단지로, 입주 2년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 대구 남구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 73.17㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.14 4억 6,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 3,000만원보다 8.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.23 4억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 627만원입니다. 대구 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 이천동에서는 10곳 중 1번째입니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.74㎡	약 16평	0건	1억 2,295만원2024.12.20	1억 2,295만원2024.12.20
59.52㎡	약 24평	6건	3억 8,800만원2026.06.29	4억원2026.02.22
73.17㎡	약 30평	9건	4억 6,600만원2026.09.14	4억 7,500만원2025.12.23
74.47㎡	약 30평	3건	4억 9,500만원2026.02.03	4억 9,500만원2026.02.03
84.20㎡	약 34평	4건	5억 4,800만원2026.05.18	5억 4,800만원2026.05.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 73.17㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.