만촌자이르네 실거래가 (만촌동) — 대구 수성구

대구 수성구 만촌동 만촌자이르네의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 40건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 77.68㎡ 11억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 607최근 12개월 거래 40건평형 2종

만촌자이르네는 대구 수성구 만촌동에 2023년 들어선 607세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 40건으로, 세대수 대비 6.6%가 손바뀜했습니다. 대구 수성구 평균(3.8%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.23 12억 5,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 8,500만원보다 5.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.25 13억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,426만원입니다. 대구 수성구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 만촌동에서는 15곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 11억 6,650만원, 6층 이상 44건은 11억 9,250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(33건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 10억 1,500만원에서 2026년 12억 8,500만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
77.68㎡	약 31평	11건	11억 2,500만원2026.07.24	11억 2,500만원2026.07.24
84.99㎡	약 34평	29건	12억 5,500만원2026.07.23	13억 4,500만원2025.12.25

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.