미리샘마을 실거래가 (도원동) — 대구 달서구

대구 달서구 도원동 미리샘마을의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 75.99㎡ 1억 5,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 1,120최근 12개월 거래 27건평형 2종

미리샘마을은 대구 달서구 도원동에 있는 1998년 준공 1,120세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 2.4%가 손바뀜했습니다. 대구 달서구 평균(3.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.31 1억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 500만원보다 17.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.04 3억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 224만원입니다. 대구 달서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 도원동에서는 11곳 중 5번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 2억 1,000만원, 6층 이상 57건은 2억 1,200만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(81건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 875만원에서 2026년 1억 9,250만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
75.99㎡	약 31평	9건	1억 5,500만원2026.09.12	2억 9,500만원2021.05.28
84.93㎡	약 34평	18건	1억 7,000만원2026.08.31	3억 6,000만원2021.02.04

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.