서재우방타운 실거래가 (다사읍 서재리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 서재리 서재우방타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 34.62㎡ 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 520최근 12개월 거래 17건평형 4종

서재우방타운은 대구 달성군 다사읍 서재리에 있는 2002년 준공 520세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.06.25 1억 4,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 700만원보다 34.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.10 1억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 179만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 다사읍 서재리에서는 11곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 9,900만원, 6층 이상 25건은 1억 1,300만원입니다. 위층이 14.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(55건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,650만원에서 2026년 1억 700만원으로 15% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
34.62㎡	약 14평	1건	7,000만원2026.09.10	1억 300만원2022.01.01
59.91㎡	약 24평	9건	1억 4,400만원2026.06.25	1억 6,000만원2021.05.10
78.15㎡	약 32평	2건	1억 4,000만원2026.05.15	1억 9,400만원2021.03.18
84.98㎡	약 34평	5건	1억 5,500만원2026.09.07	2억 3,000만원2021.03.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.