에코폴리스동화아이위시3차 실거래가 (다사읍 서재리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 서재리 에코폴리스동화아이위시3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 64건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 76.40㎡ 2억 6,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 1,553최근 12개월 거래 64건평형 4종

에코폴리스동화아이위시3차는 대구 달성군 다사읍 서재리에 있는 2017년 준공 1,553세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 64건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 62.46㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.08.07 2억 1,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.27 3억 4,200만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 353만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 다사읍 서재리에서는 11곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 2,200만원, 6층 이상 52건은 2억 2,700만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(126건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 800만원에서 2026년 2억 2,750만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.46㎡	약 25평	19건	2억 1,800만원2026.08.07	3억 4,200만원2021.08.27
76.40㎡	약 31평	19건	2억 6,800만원2026.08.24	3억 9,500만원2021.03.02
81.05㎡	약 33평	9건	2억 9,300만원2026.05.10	4억 3,000만원2021.03.06
84.97㎡	약 34평	17건	3억 400만원2026.08.02	4억 2,100만원2021.09.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 62.46㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.