서재화진금봉타운 실거래가 (다사읍 서재리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 서재리 서재화진금봉타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.07 전용 59.96㎡ 1억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 810최근 12개월 거래 27건평형 4종

서재화진금봉타운은 대구 달성군 다사읍 서재리의 1996년 준공 810세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 3.3%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.96㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.07 1억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,950만원보다 15.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.30 2억원이며, 최근 거래는 그 57% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 170만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 다사읍 서재리에서는 11곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 1억원, 6층 이상 24건은 1억 1,550만원입니다. 위층이 15.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(66건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,850만원에서 2026년 1억 1,300만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
46.23㎡	약 19평	1건	8,500만원2026.03.16	1억 2,700만원2021.04.14
59.96㎡	약 24평	14건	1억 1,500만원2026.09.07	2억원2021.09.30
84.85㎡	약 34평	10건	1억 3,300만원2026.07.26	2억 2,500만원2022.07.11
134.33㎡	약 54평	2건	2억 750만원2026.06.13	3억원2022.02.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.96㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.07.