에코폴리스동화아이위시2차 실거래가 (다사읍 서재리) — 대구 달성군

대구 달성군 다사읍 서재리 에코폴리스동화아이위시2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.20 전용 63.89㎡ 2억 700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 933최근 12개월 거래 36건평형 3종

에코폴리스동화아이위시2차는 대구 달성군 다사읍 서재리에 있는 2016년 준공 933세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 대구 달성군 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 63.89㎡(공급 약 26평)의 최근 거래는 2026.09.20 2억 700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 50만원보다 3.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.11 3억 3,200만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 316만원입니다. 대구 달성군 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 다사읍 서재리에서는 11곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 8,900만원, 6층 이상 61건은 2억원입니다. 위층이 5.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(80건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,545만원에서 2026년 2억 300만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.57㎡	약 21평	10건	1억 6,800만원2026.09.18	2억 7,600만원2021.05.30
63.89㎡	약 26평	15건	2억 700만원2026.09.20	3억 3,200만원2021.08.11
75.85㎡	약 31평	11건	2억원2026.09.01	3억 8,000만원2021.08.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 63.89㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.20.