주공8단지 실거래가 (만수동) — 인천 남동구

인천 남동구 만수동 주공8단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 69건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 44.94㎡ 1억 4,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

주공8단지는 인천 남동구 만수동의 1989년 준공 1,440세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 69건으로, 세대수 대비 4.8%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 38.64㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 1,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,000만원보다 8.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.29 2억 4,500만원이며, 최근 거래는 그 45% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 311만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 만수동에서는 28곳 중 23번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 42건의 중위가는 1억 1,400만원, 6층 이상 106건은 1억 2,000만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(280건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 800만원에서 2026년 1억 1,900만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 38.64㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.