에코메트로5 실거래가 (논현동) — 인천 남동구

인천 남동구 논현동 에코메트로5의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 42건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.98㎡ 6억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 1,052최근 12개월 거래 42건평형 4종

에코메트로5는 인천 남동구 논현동에 있는 2010년 준공 1,052세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 42건으로, 세대수 대비 4.0%가 손바뀜했습니다. 인천 남동구 평균(4.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 6억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 6,400만원보다 9.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.31 7억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 81% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 653만원입니다. 인천 남동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 논현동에서는 25곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 5억 4,500만원, 6층 이상 75건은 5억 6,800만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(81건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,800만원에서 2026년 5억 6,800만원으로 약 1.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 남동구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 5억 4,100만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 8,575만원은 이보다 8.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.94㎡	약 34평	31건	6억 1,500만원2026.09.08	7억 6,000만원2021.07.31
101.95㎡	약 41평	7건	6억원2026.06.25	7억 9,000만원2021.11.20
117.99㎡	약 48평	1건	6억 3,000만원2026.04.27	9억 1,800만원2021.12.13
143.26㎡	약 58평	3건	6억 2,500만원2026.08.19	9억원2022.02.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.