부개주공7단지 실거래가 (부개동) — 인천 부평구

인천 부평구 부개동 부개주공7단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 50건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 59.80㎡ 3억 2,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 957최근 12개월 거래 50건평형 3종

부개주공7단지는 인천 부평구 부개동에 있는 1998년 준공 957세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 50건으로, 세대수 대비 5.2%가 손바뀜했습니다. 인천 부평구 평균(4.5%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.22 3억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,200만원보다 2.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.20 4억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 525만원입니다. 인천 부평구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 부개동에서는 19곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 26건의 중위가는 2억 9,900만원, 6층 이상 99건은 3억 1,000만원입니다. 위층이 3.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(85건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,000만원에서 2026년 3억 1,800만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 인천 부평구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 3억 5,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 3억 2,525만원은 이보다 7.1% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.44㎡	약 20평	4건	2억 4,900만원2026.08.01	3억 1,900만원2022.02.18
49.76㎡	약 20평	2건	2억 4,000만원2026.08.28	3억 1,000만원2022.02.18
59.99㎡	약 24평	44건	3억 2,000만원2026.09.22	4억 1,500만원2021.10.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.