리베라스위트빌Ⅱ 실거래가 (탄방동) — 대전 서구

대전 서구 탄방동 리베라스위트빌Ⅱ의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.08.15 전용 39.09㎡ 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년최근 12개월 거래 17건평형 5종

리베라스위트빌Ⅱ는 대전 서구 탄방동에 있는 2004년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 17건입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.09㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.08.15 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,000만원보다 5.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.03.19 1억 550만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 243만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 탄방동에서는 9곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 9,200만원, 6층 이상 19건은 9,500만원입니다. 위층이 3.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,300만원에서 2026년 9,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
25.42㎡	약 10평	2건	6,500만원2026.04.11	7,500만원2026.03.04
27.80㎡	약 11평	0건	7,250만원2025.06.30	7,250만원2025.06.30
36.24㎡	약 15평	5건	8,350만원2026.04.25	9,000만원2024.05.16
37.19㎡	약 15평	1건	1억 100만원2025.10.18	1억 100만원2025.10.18
39.09㎡	약 16평	9건	9,500만원2026.08.15	1억 550만원2026.03.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.09㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.15.