한가람 실거래가 (탄방동) — 대전 서구

대전 서구 탄방동 한가람의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 81건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 39.60㎡ 3억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1991년세대수 1,380최근 12개월 거래 81건평형 4종

한가람은 대전 서구 탄방동의 1991년 준공 1,380세대 단지입니다. 올해로 35년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 81건으로, 세대수 대비 5.9%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 39.60㎡(공급 약 16평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,800만원보다 53.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.09.17 3억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 795만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 탄방동에서는 9곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 49건의 중위가는 2억 3,700만원, 6층 이상 73건은 2억 4,700만원입니다. 위층이 4.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(139건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,350만원에서 2026년 3억 2,800만원으로 약 2.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.60㎡	약 16평	49건	3억 6,500만원2026.09.19	3억 8,000만원2026.09.17
52.29㎡	약 21평	10건	4억 6,000만원2026.09.07	4억 6,000만원2026.09.07
59.76㎡	약 24평	12건	5억 9,000만원2026.09.17	6억 2,000만원2026.09.17
84.76㎡	약 34평	10건	7억 2,000만원2026.08.13	7억 2,000만원2026.08.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 39.60㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.