국화라이프 실거래가 (둔산동) — 대전 서구

대전 서구 둔산동 국화라이프의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 114.28㎡ 8억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 560최근 12개월 거래 23건평형 4종

국화라이프는 대전 서구 둔산동의 1992년 준공 560세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 114.28㎡(공급 약 46평)의 최근 거래는 2026.09.10 8억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 4,000만원보다 25.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.28 8억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 93% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 585만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 둔산동에서는 25곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 6억 1,050만원, 6층 이상 19건은 6억 6,700만원입니다. 위층이 9.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(91건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,000만원에서 2026년 7억 3,000만원으로 약 2.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
77.30㎡	약 31평	4건	4억 5,200만원2026.03.21	5억 4,000만원2022.06.17
84.42㎡	약 34평	4건	5억 7,000만원2026.09.02	6억 2,000만원2026.04.25
114.28㎡	약 46평	12건	8억원2026.09.10	8억 6,000만원2021.08.28
149.99㎡	약 60평	3건	8억 5,000만원2026.09.05	9억 3,500만원2026.08.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 114.28㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.