국화신동아 실거래가 (둔산동) — 대전 서구

대전 서구 둔산동 국화신동아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.04 전용 84.37㎡ 6억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 666최근 12개월 거래 21건평형 4종

국화신동아는 대전 서구 둔산동의 1992년 준공 666세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 3.2%가 손바뀜했습니다. 대전 서구 평균(4.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 92.35㎡(공급 약 37평)의 최근 거래는 2026.08.29 7억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 1,500만원보다 51.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 658만원입니다. 대전 서구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 둔산동에서는 25곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 5억 4,000만원, 6층 이상 17건은 5억 6,500만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(74건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,800만원에서 2026년 6억 3,500만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 대전 서구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 5억 250만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 6억 6,000만원은 이보다 31.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
77.02㎡	약 31평	4건	4억 8,700만원2026.07.31	5억 4,000만원2021.07.06
84.37㎡	약 34평	6건	6억 9,500만원2026.09.04	6억 9,500만원2026.09.04
92.35㎡	약 37평	10건	7억 8,000만원2026.08.29	7억 8,000만원2026.08.29
127.95㎡	약 52평	1건	8억 9,000만원2026.01.17	9억 4,000만원2021.10.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 92.35㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.04.