신성미소지움2단지 실거래가 (신정동) — 울산 남구

울산 남구 신정동 신성미소지움2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 55건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.94㎡ 6억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년최근 12개월 거래 55건평형 3종

신성미소지움2단지는 울산 남구 신정동에 있는 2007년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 55건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 6억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 3,900만원보다 17.8% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.20 6억 5,800만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 704만원입니다. 울산 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 신정동에서는 34곳 중 12번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 5억 1,750만원, 6층 이상 62건은 5억 5,100만원입니다. 위층이 6.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 7,500만원에서 2026년 5억 8,900만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	15건	4억 5,000만원2026.08.17	4억 9,800만원2026.08.02
84.94㎡	약 34평	36건	6억 3,500만원2026.09.05	6억 5,800만원2026.08.20
119.94㎡	약 48평	4건	7억 700만원2026.07.16	7억 6,000만원2022.07.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.