대하그린파크 실거래가 (매곡동) — 울산 북구

울산 북구 매곡동 대하그린파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.31 전용 59.75㎡ 1억 1,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 404최근 12개월 거래 14건평형 5종

대하그린파크는 울산 북구 매곡동의 1993년 준공 404세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.75㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.31 1억 1,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,800만원보다 27.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.11.11 1억 5,200만원이며, 최근 거래는 그 74% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 149만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 매곡동에서는 11곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 9,400만원, 6층 이상 15건은 8,900만원입니다. 드물게 저층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 800만원에서 2026년 9,300만원으로 14% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
46.34㎡	약 19평	0건	6,300만원2024.04.01	1억 400만원2015.08.19
59.75㎡	약 24평	7건	1억 1,200만원2026.08.31	1억 5,200만원2015.11.11
70.75㎡	약 29평	1건	9,500만원2026.02.10	1억 4,800만원2015.10.05
73.39㎡	약 30평	4건	9,000만원2026.08.10	1억 7,500만원2015.07.25
84.55㎡	약 34평	2건	1억 7,000만원2026.04.02	1억 9,700만원2015.08.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.75㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.31.