매곡푸르지오2차 실거래가 (매곡동) — 울산 북구

울산 북구 매곡동 매곡푸르지오2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.07.09 전용 72.62㎡ 2억 6,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 318최근 12개월 거래 20건평형 2종

매곡푸르지오2차는 울산 북구 매곡동에 있는 2008년 준공 318세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.06 2억 9,400만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.09 3억 2,250만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 364만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 매곡동에서는 11곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 2억 7,950만원, 6층 이상 21건은 2억 9,500만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(35건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,900만원에서 2026년 3억 250만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.62㎡	약 29평	9건	2억 6,400만원2026.07.09	2억 8,700만원2022.04.15
84.98㎡	약 34평	11건	2억 9,400만원2026.07.06	3억 2,250만원2021.09.09

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.09.