현대으뜸타운 실거래가 (매곡동) — 울산 북구

울산 북구 매곡동 현대으뜸타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 84.73㎡ 1억 6,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 299최근 12개월 거래 14건평형 3종

현대으뜸타운은 울산 북구 매곡동에 있는 1997년 준공 299세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 66.80㎡(공급 약 27평)의 최근 거래는 2026.01.20 1억원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2015.09.16 1억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 62% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 155만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 매곡동에서는 11곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 350만원, 6층 이상 16건은 1억 125만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,300만원에서 2026년 1억 400만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	2건	8,000만원2025.10.27	1억 4,100만원2015.07.30
66.80㎡	약 27평	9건	1억원2026.01.20	1억 6,000만원2015.09.16
84.73㎡	약 34평	3건	1억 6,400만원2026.09.23	1억 8,100만원2015.08.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 66.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.