새천곡한신휴플러스2단지 실거래가 (천곡동) — 울산 북구

울산 북구 천곡동 새천곡한신휴플러스2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.08.09 전용 84.98㎡ 2억 9,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 527최근 12개월 거래 20건평형 7종

새천곡한신휴플러스2단지는 울산 북구 천곡동에 있는 2013년 준공 527세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 69.92㎡(공급 약 28평)의 최근 거래는 2026.07.01 2억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 5,250만원보다 3.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2016.03.21 2억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 360만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 천곡동에서는 11곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 2억 4,250만원, 6층 이상 21건은 2억 4,800만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(32건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,500만원에서 2026년 2억 5,200만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
69.92㎡	약 28평	10건	2억 6,000만원2026.07.01	2억 7,500만원2016.03.21
84.99㎡	약 34평	8건	2억 9,700만원2026.08.09	3억 2,500만원2021.09.16
109.28㎡	약 44평	1건	3억 6,500만원2026.01.17	4억 1,500만원2025.01.04
111.69㎡	약 45평	0건	3억 8,800만원2021.01.29	3억 8,800만원2021.01.29
122.33㎡	약 49평	0건	4억 5,000만원2024.03.31	4억 5,000만원2024.03.31
122.89㎡	약 50평	0건	4억 4,000만원2022.12.27	4억 4,000만원2022.12.27
125.96㎡	약 51평	1건	4억 8,000만원2025.12.16	4억 8,000만원2025.12.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 69.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.09.