천곡벽산블루밍 실거래가 (천곡동) — 울산 북구

울산 북구 천곡동 천곡벽산블루밍의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 130.48㎡ 3억 5,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2010년세대수 574최근 12개월 거래 22건평형 4종

천곡벽산블루밍은 울산 북구 천곡동에 있는 2010년 준공 574세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 울산 북구 평균(4.8%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.85㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 3억 1,900만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.20 3억 5,500만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 359만원입니다. 울산 북구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 천곡동에서는 11곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 2억 8,500만원, 6층 이상 34건은 3억 1,000만원입니다. 위층이 8.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(40건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,925만원에서 2026년 3억 1,950만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.85㎡	약 34평	14건	3억 1,900만원2026.09.10	3억 5,500만원2026.05.20
115.97㎡	약 47평	2건	4억원2026.07.10	4억 1,000만원2021.12.11
119.53㎡	약 48평	3건	3억 5,900만원2026.07.24	4억 700만원2022.06.25
130.48㎡	약 53평	3건	3억 5,700만원2026.09.21	4억 1,500만원2022.12.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.