가락마을13단지(대광로제비앙) 실거래가 (고운동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 고운동 가락마을13단지(대광로제비앙)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 59.65㎡ 3억 2,300만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 490최근 12개월 거래 22건평형 3종

가락마을13단지(대광로제비앙)는 세종특별자치시 고운동에 있는 2015년 준공 490세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 4.5%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.65㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.18 3억 2,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,000만원보다 4.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.01 4억 9,900만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 514만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 고운동에서는 21곳 중 21번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 3억원, 6층 이상 20건은 3억 1,550만원입니다. 위층이 5.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(95건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 3,825만원에서 2026년 3억 2,000만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 4억 4,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 4억원은 이보다 10.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.46㎡	약 24평	1건	3억 1,000만원2026.05.01	4억 9,000만원2020.09.04
59.65㎡	약 24평	12건	3억 2,300만원2026.09.18	4억 9,900만원2021.03.01
84.60㎡	약 34평	9건	3억 8,500만원2026.09.02	6억 5,000만원2020.11.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.65㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.