가온마을3단지 실거래가 (다정동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 다정동 가온마을3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 75.58㎡ 5억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 1,655최근 12개월 거래 56건평형 7종

가온마을3단지는 세종특별자치시 다정동에 있는 2018년 준공 1,655세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 75.55㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.21 5억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 4,000만원보다 3.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.03.06 8억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 721만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 다정동에서는 10곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 22건의 중위가는 5억 600만원, 6층 이상 44건은 5억 4,000만원입니다. 위층이 6.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(111건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 3억 8,800만원에서 2026년 5억 6,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 세종특별자치시 안 동급 단지 5곳의 중앙값은 5억 9,125만원입니다. 아파트매치가 잡은 31평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 6,000만원은 이보다 5.3% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.89㎡	약 24평	15건	4억 3,800만원2026.09.14	6억 2,800만원2021.01.13
75.55㎡	약 30평	21건	5억 6,000만원2026.09.21	8억 1,000만원2021.03.06
84.90㎡	약 34평	9건	5억 9,000만원2026.07.31	8억 5,500만원2021.02.07
95.84㎡	약 39평	0건	8억 6,000만원2020.08.19	8억 6,000만원2020.08.19
97.57㎡	약 39평	3건	7억원2026.06.02	10억원2020.12.14
98.70㎡	약 40평	6건	6억 4,800만원2026.08.13	9억 1,500만원2021.11.01
104.98㎡	약 42평	2건	7억 2,500만원2026.07.10	7억 4,500만원2026.01.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 75.55㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.