가재마을8단지 실거래가 (종촌동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 종촌동 가재마을8단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.05.29 전용 84.29㎡ 3억 4,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2015년세대수 254최근 12개월 거래 14건평형 2종

가재마을8단지는 세종특별자치시 종촌동에 있는 2015년 준공 254세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.67㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.05.20 3억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억원보다 2.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.02.06 6억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 59% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 463만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 종촌동에서는 11곳 중 10번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 3억 7,400만원, 6층 이상 22건은 3억 8,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(21건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 8,750만원에서 2026년 3억 9,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.29㎡	약 34평	5건	3억 4,500만원2026.05.29	6억 2,000만원2021.12.21
84.67㎡	약 34평	9건	3억 9,000만원2026.05.20	6억 6,000만원2021.02.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.67㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.05.29.