가재마을9단지 실거래가 (종촌동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 종촌동 가재마을9단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 96.31㎡ 6억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2014년세대수 955최근 12개월 거래 25건평형 5종

가재마을9단지는 세종특별자치시 종촌동에 있는 2014년 준공 955세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 25건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.81㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.24 5억 1,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 7,500만원보다 10.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.01.16 8억 500만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 677만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 종촌동에서는 11곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 5억 4,750만원, 6층 이상 41건은 5억 5,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(89건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,950만원에서 2026년 5억 6,500만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
67.96㎡	약 27평	2건	4억 8,000만원2026.09.05	5억 4,600만원2021.12.15
84.81㎡	약 34평	14건	5억 1,500만원2026.08.24	8억 500만원2021.01.16
96.31㎡	약 39평	7건	6억 6,000만원2026.09.18	9억 4,000만원2020.12.12
120.48㎡	약 49평	0건	8억원2025.09.22	8억 6,500만원2020.07.10
120.86㎡	약 49평	2건	7억 6,000만원2026.07.11	10억 4,500만원2021.03.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.81㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.