산울마을5단지 실거래가 (산울동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 산울동 산울마을5단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 75건 거래, 가장 최근 2026.07.27 전용 59.97㎡ 4억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 995최근 12개월 거래 75건평형 3종

산울마을5단지는 세종특별자치시 산울동에 2023년 들어선 995세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 75건으로, 세대수 대비 7.5%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.27 4억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,000만원보다 4.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.04.28 5억 1,200만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 792만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 산울동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 4억 5,750만원, 6층 이상 69건은 4억 8,000만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	69건	4억 6,000만원2026.07.27	5억 1,200만원2026.04.28
74.93㎡	약 30평	2건	6억 4,500만원2026.04.20	6억 6,500만원2026.01.31
84.97㎡	약 34평	4건	6억 4,000만원2026.07.16	7억 1,000만원2026.03.30

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.27.