새샘마을8단지 실거래가 (소담동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 소담동 새샘마을8단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 84.73㎡ 6억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 330최근 12개월 거래 14건평형 3종

새샘마을8단지는 세종특별자치시 소담동에 있는 2020년 준공 330세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.86㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.01 6억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.05.23 9억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 69% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 848만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 소담동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 6억 1,158만원에서 2026년 7억 2,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.86㎡	약 34평	6건	6억 3,000만원2026.09.01	9억 1,000만원2021.05.23
98.37㎡	약 40평	3건	8억 3,000만원2026.01.16	8억 9,950만원2023.01.31
98.65㎡	약 40평	5건	8억 4,500만원2026.03.07	9억 7,000만원2024.04.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.