가락마을2단지 실거래가 (고운동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 고운동 가락마을2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.12 전용 113.18㎡ 7억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년세대수 345최근 12개월 거래 12건평형 7종

가락마을2단지는 세종특별자치시 고운동에 있는 2019년 준공 345세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.5%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 107.14㎡(공급 약 43평)의 최근 거래는 2026.07.17 6억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.03 9억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 64% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 590만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 고운동에서는 21곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 6억 450만원, 6층 이상 12건은 6억 3,250만원입니다. 위층이 4.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 4억 5,000만원에서 2026년 6억 3,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
107.14㎡	약 43평	8건	6억 2,000만원2026.07.17	9억 6,500만원2020.12.03
107.69㎡	약 43평	0건	4억원2019.12.16	4억원2019.12.16
111.30㎡	약 45평	2건	6억 3,800만원2026.05.13	8억 9,500만원2021.08.07
113.18㎡	약 46평	2건	7억원2026.09.12	8억 3,000만원2025.04.20
115.31㎡	약 47평	0건	5억 5,000만원2022.09.13	5억 5,000만원2022.09.13
122.79㎡	약 50평	0건	6억 2,000만원2024.04.18	6억 2,000만원2024.04.18
209.18㎡	약 84평	0건	12억 3,000만원2025.04.27	12억 3,000만원2025.04.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 107.14㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.12.