세종한림풀에버가락마을12단지 실거래가 (고운동) — 세종특별자치시

세종특별자치시 고운동 세종한림풀에버가락마을12단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 103.97㎡ 6억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 458최근 12개월 거래 14건평형 3종

세종한림풀에버가락마을12단지는 세종특별자치시 고운동에 2023년 들어선 458세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 세종특별자치시 평균(4.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 103.98㎡(공급 약 42평)의 최근 거래는 2026.09.08 6억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 1,000만원보다 4.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.07 6억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 580만원입니다. 세종특별자치시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 고운동에서는 21곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 5억 8,600만원, 6층 이상 11건은 6억 2,300만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
103.98㎡	약 42평	10건	6억 4,000만원2026.09.08	6억 5,000만원2026.02.07
106.66㎡	약 43평	0건	6억 3,000만원2025.07.29	6억 3,000만원2025.07.29
114.91㎡	약 46평	4건	6억 5,000만원2026.05.06	6억 6,000만원2026.02.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 103.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.