북수원자이렉스비아 실거래가 (정자동) — 경기 수원시 장안구

경기 수원시 장안구 정자동 북수원자이렉스비아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 80건 거래, 가장 최근 2026.09.23 전용 59.87㎡ 8억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2026년세대수 2,607최근 12개월 거래 80건평형 6종

북수원자이렉스비아는 경기 수원시 장안구 정자동에 2026년 들어선 2,607세대 대단지로, 입주 0년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 80건으로, 세대수 대비 3.1%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 장안구 평균(5.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.87㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.23 8억원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 2,250만원보다 10.7% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.04 8억 2,250만원이며, 최근 거래는 그 97% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,259만원입니다. 경기 수원시 장안구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 정자동에서는 31곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 7억 4,500만원, 6층 이상 51건은 7억 6,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
48.85㎡	약 20평	10건	6억원2026.08.11	6억 2,000만원2026.04.04
59.87㎡	약 24평	48건	8억원2026.09.23	8억 2,250만원2026.08.04
74.56㎡	약 30평	10건	9억 4,500만원2026.09.05	9억 6,000만원2026.07.18
84.35㎡	약 34평	9건	9억 5,000만원2026.09.17	11억원2026.09.01
84.91㎡	약 34평	1건	10억원2026.08.12	10억원2026.08.12
99.54㎡	약 40평	2건	10억 7,000만원2026.09.15	11억 8,000만원2026.05.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.87㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.23.