화서역파크푸르지오 실거래가 (정자동) — 경기 수원시 장안구

경기 수원시 장안구 정자동 화서역파크푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 149건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 101.97㎡ 17억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2021년세대수 2,355최근 12개월 거래 149건평형 5종

화서역파크푸르지오는 경기 수원시 장안구 정자동에 2021년 들어선 2,355세대 대단지로, 입주 5년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 149건으로, 세대수 대비 6.3%가 손바뀜했습니다. 경기 수원시 장안구 평균(5.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.70㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.13 15억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 11억 5,000만원보다 33.0% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,593만원입니다. 경기 수원시 장안구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 정자동에서는 31곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 23건의 중위가는 11억 6,000만원, 6층 이상 177건은 12억원입니다. 위층이 3.4% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(132건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 9억 7,000만원에서 2026년 13억 2,500만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.78㎡	약 24평	41건	12억 7,000만원2026.08.16	12억 7,000만원2026.08.16
74.96㎡	약 30평	16건	13억 4,000만원2026.09.01	13억 4,000만원2026.09.01
84.70㎡	약 34평	83건	15억 3,000만원2026.09.13	15억 3,000만원2026.09.13
101.97㎡	약 41평	9건	17억원2026.09.16	17억원2026.09.16
107.48㎡	약 43평	0건	14억 5,000만원2025.09.12	14억 5,000만원2025.09.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.70㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.