하얀마을(5단지)(주공) 실거래가 (구미동) — 경기 성남시 분당구

경기 성남시 분당구 구미동 하얀마을(5단지)(주공)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 68건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 35.28㎡ 10억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 779최근 12개월 거래 68건평형 4종

하얀마을(5단지)(주공)는 경기 성남시 분당구 구미동의 1995년 준공 779세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 68건으로, 세대수 대비 8.7%가 손바뀜했습니다. 경기 성남시 분당구 평균(3.1%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 35.28㎡(공급 약 14평)의 최근 거래는 2026.09.10 10억원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 500만원보다 65.3% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,374만원입니다. 경기 성남시 분당구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 구미동에서는 12곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 31건의 중위가는 6억 6,000만원, 6층 이상 31건은 6억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(77건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 9,150만원에서 2026년 8억 7,000만원으로 약 3.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
35.28㎡	약 14평	30건	10억원2026.09.10	10억원2026.09.10
36.00㎡	약 15평	1건	9억원2026.05.04	9억원2026.05.04
38.07㎡	약 15평	23건	10억 1,000만원2026.09.07	10억 1,500만원2026.08.15
39.01㎡	약 16평	14건	9억 8,800만원2026.07.09	10억원2026.06.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 35.28㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.