우성 실거래가 (철산동) — 경기 광명시

경기 광명시 철산동 우성의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 60건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 76.15㎡ 8억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1990년세대수 900최근 12개월 거래 60건평형 3종

우성은 경기 광명시 철산동의 1990년 준공 900세대 단지입니다. 올해로 36년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 60건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 경기 광명시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 54.36㎡(공급 약 22평)의 최근 거래는 2026.07.29 6억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 8,000만원보다 41.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 918만원입니다. 경기 광명시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 철산동에서는 18곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 4억 6,255만원, 6층 이상 28건은 4억 9,600만원입니다. 위층이 7.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(62건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 6,900만원에서 2026년 5억 9,850만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 광명시 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 8억 1,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 31평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 7억 6,375만원은 이보다 5.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
54.36㎡	약 22평	25건	6억 8,000만원2026.07.29	6억 8,000만원2026.07.29
76.15㎡	약 31평	20건	8억원2026.08.27	8억원2026.08.27
84.74㎡	약 34평	15건	8억 7,000만원2026.07.15	8억 7,000만원2026.07.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 54.36㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.