한가람아파트 실거래가 (교문동) — 경기 구리시

경기 구리시 교문동 한가람아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 48건 거래, 가장 최근 2026.06.29 전용 62.01㎡ 8억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 712최근 12개월 거래 48건평형 3종

한가람아파트는 경기 구리시 교문동의 1994년 준공 712세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 48건으로, 세대수 대비 6.7%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 62.01㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.06.29 8억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 4,650만원보다 31.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.06.26 8억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,127만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 교문동에서는 16곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 6억 4,000만원, 6층 이상 45건은 6억 7,000만원입니다. 위층이 4.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(47건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 5,950만원에서 2026년 7억 8,350만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 구리시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 9억 2,375만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 2,575만원은 이보다 0.2% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
62.01㎡	약 25평	34건	8억 5,000만원2026.06.29	8억 9,000만원2026.06.26
84.92㎡	약 34평	12건	10억 3,500만원2026.06.26	10억 3,500만원2026.06.26
121.77㎡	약 49평	2건	10억 6,500만원2026.03.06	12억 4,000만원2022.06.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 62.01㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.29.