동방 실거래가 (교문동) — 경기 구리시

경기 구리시 교문동 동방의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.10 전용 84.96㎡ 7억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 307최근 12개월 거래 22건평형 2종

동방은 경기 구리시 교문동에 있는 1998년 준공 307세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 7.2%가 손바뀜했습니다. 경기 구리시 평균(8.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.96㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 7억 5,000만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 821만원입니다. 경기 구리시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 교문동에서는 16곳 중 15번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(23건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 3,000만원에서 2026년 6억 6,400만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 구리시 안 동급 단지 3곳의 중앙값은 5억 9,782만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 5억 7,000만원은 이보다 4.7% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	10건	5억 7,500만원2026.06.30	6억원2022.02.28
84.96㎡	약 34평	12건	7억 5,000만원2026.09.10	7억 5,000만원2026.09.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.96㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.10.