남광하우스토리 실거래가 (별내동) — 경기 남양주시

경기 남양주시 별내동 남광하우스토리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 35건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 124.06㎡ 6억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 720최근 12개월 거래 35건평형 6종

남광하우스토리는 경기 남양주시 별내동에 있는 2012년 준공 720세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 35건으로, 세대수 대비 4.9%가 손바뀜했습니다. 경기 남양주시 평균(5.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 124.06㎡(공급 약 50평)의 최근 거래는 2026.09.18 6억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 6,250만원보다 2.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.10.21 8억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 566만원입니다. 경기 남양주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 별내동에서는 22곳 중 22번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 10건의 중위가는 6억 5,500만원, 6층 이상 29건은 6억 8,000만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 6,800만원에서 2026년 6억 7,000만원으로 약 1.4배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
103.99㎡	약 42평	15건	6억 7,000만원2026.09.08	7억 7,700만원2021.08.26
124.06㎡	약 50평	15건	6억 8,000만원2026.09.18	8억 8,000만원2021.10.21
133.43㎡	약 54평	3건	7억 2,500만원2026.09.01	9억 5,000만원2021.07.28
170.01㎡	약 69평	1건	15억원2025.11.03	15억 2,000만원2021.11.18
171.13㎡	약 69평	1건	17억 5,000만원2026.05.08	17억 5,000만원2026.05.08
174.69㎡	약 70평	0건	10억원2019.06.15	10억원2019.06.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 124.06㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.