대명강변타운 실거래가 (신장동) — 경기 하남시

경기 하남시 신장동 대명강변타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 72건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.83㎡ 9억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2007년세대수 1,369최근 12개월 거래 72건평형 2종

대명강변타운은 경기 하남시 신장동에 있는 2007년 준공 1,369세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 72건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 경기 하남시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.11 9억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 9,250만원보다 25.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.19 10억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,085만원입니다. 경기 하남시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 신장동에서는 13곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 35건의 중위가는 7억 6,000만원, 6층 이상 121건은 8억 1,000만원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(105건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,900만원에서 2026년 9억 2,000만원으로 약 2.0배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 경기 하남시 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 11억 3,500만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 7,125만원은 이보다 14.4% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
68.07㎡	약 27평	11건	9억 2,000만원2026.09.04	9억 2,000만원2026.09.04
84.83㎡	약 34평	61건	9억 9,500만원2026.09.11	10억 8,000만원2025.12.19

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.