기흥역 롯데캐슬 레이시티 실거래가 (구갈동) — 경기 용인시 기흥구

경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 20건 거래, 가장 최근 2026.07.25 전용 84.08㎡ 9억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년세대수 260최근 12개월 거래 20건평형 2종

기흥역 롯데캐슬 레이시티는 경기 용인시 기흥구 구갈동에 있는 2017년 준공 260세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 20건으로, 세대수 대비 7.7%가 손바뀜했습니다. 경기 용인시 기흥구 평균(7.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.08㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 9억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 7,000만원보다 22.1% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.16 9억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 96% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 980만원입니다. 경기 용인시 기흥구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 구갈동에서는 18곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 7억 8,450만원, 6층 이상 55건은 7억 7,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(24건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 2,180만원에서 2026년 8억 7,500만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.08㎡	약 34평	20건	9억 4,000만원2026.07.25	9억 7,500만원2021.07.16
207.89㎡	약 84평	0건	20억 5,000만원2025.06.16	20억 5,000만원2025.06.16

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.08㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.25.