푸르뫼금강에스쁘아 실거래가 (남양읍 남양리) — 경기 화성시 만세구

경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 푸르뫼금강에스쁘아의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.11 전용 82.69㎡ 1억 9,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

푸르뫼금강에스쁘아는 경기 화성시 만세구 남양읍 남양리에 있는 2004년 준공 280세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 만세구 평균(3.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 82.69㎡(공급 약 33평)의 최근 거래는 2026.08.11 1억 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 1,000만원보다 7.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.01 2억 9,700만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 235만원입니다. 경기 화성시 만세구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 남양읍 남양리에서는 13곳 중 13번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 2억 200만원, 6층 이상 26건은 2억 400만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,700만원에서 2026년 1억 9,150만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

최근 실거래 20건

연도별 거래와 가격

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 82.69㎡ 기준입니다.

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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.11.