중흥에스클래스더센트럴 실거래가 (봉담읍 수영리) — 경기 화성시 효행구

경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리 중흥에스클래스더센트럴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 60건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 72.20㎡ 6억 1,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2023년세대수 824최근 12개월 거래 60건평형 3종

중흥에스클래스더센트럴은 경기 화성시 효행구 봉담읍 수영리에 2023년 들어선 824세대 단지로, 입주 3년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 60건으로, 세대수 대비 7.3%가 손바뀜했습니다. 경기 화성시 효행구 평균(5.0%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.63㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.15 6억 9,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6억 7,500만원보다 2.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.14 7억원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 788만원입니다. 경기 화성시 효행구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 봉담읍 수영리에서는 7곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 6억 1,700만원, 6층 이상 27건은 6억 5,800만원입니다. 위층이 6.6% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.20㎡	약 29평	18건	6억 1,800만원2026.09.22	6억 1,800만원2026.09.22
72.83㎡	약 29평	16건	5억 8,900만원2026.08.30	5억 9,800만원2026.08.26
84.63㎡	약 34평	26건	6억 9,000만원2026.07.15	7억원2026.07.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.63㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	29건	6억 6,800만원
2026년	46건	6억 4,000만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.